Prachtige en unieke villa op 9.847 m² met vijverpartij.

  • 4
  • 410 m²
  • 9.847 m²
Pandcode
738680
Type
Huis
Bouwtype
Open
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
410 m²
Grondoppervlakte
9.847 m²
EPC
193 kWh/m²
Energielabel
b

Beschrijving

Prachtige instapklare villa op 9.847 m² nabij centrum van Heide-Kalmthout met zicht op vijverpartij.

Pluspunten in de kijker
- zeer energiezuinig EPC 193 kWh/m² jaar
- uniek parkdomein met automatische beregening
- afwerking met kwalitatieve materialen
- volledig omheind met alle privacy en alarmsysteem

Indeling:
Deze luxe afgewerkte villa werd gebouwd in 2004 en steeds goed onderhouden. Degelijke en duurzame materialen, aangename leefruimtes en het uitzicht op de prachtige vijver maken dit concept uniek.

U betreedt de villa via de ruime inkomhal met een open traphal en afzonderlijk toilet.Vervolgens ziet u de zonnige leefruimte op natuursteenvloer met vanuit elke hoek een prachtig zicht op de tuin.

De ingerichte keuken met vele raampartijen heeft een aansluitende praktische bijkeuken. Hierop aansluitend heeft u een dubbele inpandige garage.

Het verdiep is ingedeeld met een ruim kantoor/biljartkamer met gashaard waar u werken en ontspanning kan combineren.  Verder zijn er nog twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met dressing en een ingerichte badkamer.

De 2 slaapkamers en ingerichte badkamer maken de tweede verdieping als een volwaardig verdiep met alle luxe aanwezig.

De fraai aangelegde tuin is volledig omheind met een automatische poort aan de straatzijde. De terrassen geven u de mogelijkheid om van elke zonnestand te genieten gedurende de hele dag.

Bent u al gecharmeerd en bent u nu al aan het dromen om elke dag vakantiegevoel te hebben in uw eigen huis... zien wij u snel ter plaatse.

 

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
410 m²
Grondoppervlakte
9.847 m²
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school, Nabij openbaar vervoer, Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Grondstoffen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout, Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie, Beglazing, Spouwmuur, Vloerplaat warmte, Dubbele Beglazing, Dakisolatie
Warm Water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2004

Indeling

Inkomhal

Eigenschappen
Tegels
Voorziening

Toilet (2)

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Met handenwasser
Eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Eigenschappen
Tegels

Keuken

Voorziening
Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Koelkast Combi oven Kookplaat (Keramisch)

Berging (2)

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine
Eigenschappen
Betonvloer

Nachthal (2)

Eigenschappen
Parket
Eigenschappen
Parket

Slaapkamer (4)

Eigenschappen
Vast tapijt
Voorziening
Bekabeld
Eigenschappen
Vast tapijt
Voorziening
Bekabeld
Eigenschappen
Vast tapijt
Voorziening
Bekabeld
Eigenschappen
Vast tapijt
Voorziening
Bekabeld

Badkamer (2)

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Inloopdouche Ligbad Toilet
Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Douche Ligbad Wastafel enkel

Hobbyruimte

Eigenschappen
Vast tapijt

Garage

Eigenschappen
Betonvloer
Voorziening
Draaideuren

Tuin

Voorziening
Vijver/waterpartij Terras

Technische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
4.695 EUR

Energie & Elektriciteit

EPC Certificaat
Ja
Certificaatnummer
20160420-0001853045-1
Berekend specifiek energieverbruik
193 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
Gas, Septische put, Regenwaterput, Kabeldistributie, Stadswater, Telefoon, Elektriciteit Nachttarief, Internet

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Verkoopsrecht ruimtelijk ordening
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Galerij

Kantoor Brasschaat

Bredabaan 210, 2930 Brasschaat

Kantoor Brasschaat Contacteer ons