Rustig gelegen woning op 3.602 m²

Salm Salmstraat 100, 2320 Hoogstraten
  • 3
  • 230 m²
  • 3.602 m²
€ 645 000
Pandcode
739194
Type
Huis
Bouwtype
Open
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
230 m²
Grondoppervlakte
3.602 m²
EPC
148 kWh/m²
Energielabel
b

Beschrijving

Wil u graag wonen in hartje centrum van Hoogstraten, op een uiterst rustige locatie?
Dan is deze instapklare woning met 3 slaapkamers én apart bureel op een bosrijke perceel van 3.602 m² misschien wel wat u zoekt!


Enkele troeven in de kijker:
- groot perceel van 3.602 m² welk gedeeltelijk als bos is ingericht 
- 3 slaapkamers en apart bureel
- gelegen op het einde van een doodlopende straat
- moderne afwerking

Benieuwd naar de indeling?
De inkomhal met gastentoilet brengt u onmiddellijk in de lichtrijke leefruimte van ca. 45 m² op parketvloer. Aanpalend is er de veranda die u een prachtig zicht geeft over de achtergelegen tuin. De leefkeuken is voorzien van alle comfort en werd ingericht met een extra eetruimte. De achterinkom is voorzien van ingemaakte kasten waar tevens ook de wasmachine en droogkast in werden ondergebracht.
De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd met een apart bureel, dewelke eveneens als gelijkvloerse slaapkamer dienst kan doen.

Op de verdieping brengt de nachthal u naar de 3 ruime slaapkamers (12 m², 12 m² en 30 m²). De hoofdslaapkamer heeft een aparte inloopdressing, de kinderkamers zijn telkens ingericht met een ingemaakte kastenwand. 
De badkamer werd helemaal vernieuwd en uitgerust met een ligbad, douche, extra toilet en een dubbele wastafel. Verder is er nog een ruime bergzolder voor extra stockage.

In de zuidoost georiënteerde tuin kan u heerlijk genieten vanop het zonnige terras. Het hoofdperceel heeft een oppervlakte van 1.119 m², het overige gedeelte is een apart bosperceel welke u alle rust en privacy garandeerd.
Ook aan uw wagen is hier gedacht met een carport aan de linkerzijde van de woning.

Kortom een woning die perfect afgewerkt is én klaar is om uw nieuw verhaal te starten.

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230 m²
Grondoppervlakte
3.602 m²
Breedte grond
19 m
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern, Groene omgeving, Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Grondstoffen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout, Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie, Beglazing, Spouwmuur, Dakisolatie
Warm Water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2000

Indeling

Tuin

Staanplaats

Parkeerplaats

Inkomhal

Toilet

Voorziening
Met handenwasser

Woonkamer

Oppervlakte
44 m²

Veranda

Keuken

Oppervlakte
16 m²
Voorziening
Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Microgolfoven Oven Kookplaat (Gas) Ontbijthoek

Wasplaats

Oppervlakte
8 m²
Voorziening
Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine

Bureel

Oppervlakte
20 m²

Berging

Oppervlakte
4 m²

Nachthal

Slaapkamer (3)

Oppervlakte
21 m²
Voorziening
Dressing
Oppervlakte
12 m²
Oppervlakte
12 m²

Oppervlakte
10 m²

Badkamer

Oppervlakte
11 m²
Voorziening
Douche Ligbad Toilet Wastafel dubbel

Zolder

Voorziening
Vlizotrap

Technische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
1.427 EUR

Energie & Elektriciteit

EPC Certificaat
Ja
Certificaatnummer
295170
Berekend specifiek energieverbruik
148 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
Gas, Elektriciteit, Aansluiting riolering, Kabeldistributie, Stadswater, Telefoon, Internet

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Verkoopsrecht ruimtelijk ordening
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Galerij

Kantoor Hoogstraten

Vrijheid 147, 2320 Hoogstraten

Kantoor Hoogstraten Contacteer ons

Kaart