Instapklare woning op een zonnig perceel van 1.690 m²

Bredabaan 292, 2990 Wuustwezel
  • 3
  • 389 m²
  • 1.690 m²
€ 495 000
Pandcode
743076
Type
Huis
Bouwtype
Open
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
389 m²
Grondoppervlakte
1.690 m²
EPC
263 kWh/m²
Energielabel
c

Beschrijving

Genieten van groen vanuit een gerenoveerde woning én daarenboven vlakbij de dorpskern van Wuustwezel wonen?
Maak dan snel je afspraak voor deze instapklare woning met 5 mogelijke slaapkamers.


Deze woning werd door de jaren heen aangepast aan de moderne technieken met o.a.:
- volledig vernieuwing van het dak, incl. isolatie
- nieuwe CV-installatie 
- nieuwe ramen met rolluiken
- alle leidingen vernieuwd
- ...

Benieuwd naar de indeling?
De royale inkomhal geeft u toegang naar het apart bureel. Werken van thuis uit, maakt deze woning al meteen ideaal.
De lichtrijke leefruimte is voorzien van een eiken parketvloer met gezellig haard. Door de dubbele openslaande deuren betreedt u ook meteen het terras. De keuken is reeds vernieuwd en voorzien van alle toestellen. De kelderverdieping geeft nog extra stockageruimte voor al uw voorraad.
Als laatste vinden we gelijkvloers een gastentoilet alsook de wasplaats waar alle nodige technische aansluitingen zijn voorzien.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (26 m², 22 m² en 15 m²), de volledig uitgeruste badkamer en een extra bergruimte.
Een vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping, waar momenteel een polyvalente ruimte aanwezig is. Deze kan dienst doen als 2 extra slaapkamers, fitnessruimte, extra kantoorruimte...

In de tuin is het kortweg heerlijk geniet. De zuidwest oriëntatie, een aangelegde tuin, een tuinberging en vrijstaande garage maken hier een plaatje compleet.

Plan snel uw bezoek en ontdek zelf het potentieel dat deze woning u te bieden heeft.

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
389 m²
Grondoppervlakte
1.690 m²
Bebouwd oppervlakte
122 m²
Breedte grond
20 m
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern, Omgeving school, Nabij openbaar vervoer, Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Grondstoffen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout, Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur, Dubbele Beglazing, Dakisolatie
Warm Water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlij
Alarm, Manuele rolluiken

Indeling

Tuin

Garage (2)

Inkomhal

Woonkamer

Oppervlakte
53 m²
Voorziening
Inbouwcassette

Keuken

Oppervlakte
19 m²
Voorziening
Spoelbak enkel Vaatwasser Dampkap Koelkast Oven Kookplaat (Gas)

Toilet

Wasplaats

Voorziening
Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine

Kelder

Voorziening
Deels onderkelderd

Bureel

Oppervlakte
9 m²

Nachthal

Slaapkamer (3)

Oppervlakte
26 m²
Oppervlakte
22 m²
Oppervlakte
15 m²

Badkamer

Oppervlakte
8 m²
Voorziening
Douche Ligbad Toilet Wastafel dubbel in meubel

Berging

Terras

Technische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
1.522 EUR

Energie & Elektriciteit

EPC Certificaat
Ja
Certificaatnummer
20190618-0002170458-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
263 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
Gas, Elektriciteit, Septische put, Regenwaterput, Aansluiting riolering, Kabeldistributie, Stadswater, Telefoon, Internet

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Verkoopsrecht ruimtelijk ordening
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Galerij

Kantoor Brecht

Gasthuisstraat 16, 2960 Brecht

Kantoor Brecht Contacteer ons

Kaart