ERA Open Huizen Dag

Kom je langs?

30/03/2019
12.30 - 14.00

Prachtige moderne villa in perfecte staat en luxe afwerking

Molenstraat 36, 2381 Weelde (Ravels)
  • 3
  • 230 m²
  • 680 m²
€ 538 000
Pandcode
738816
Type
Huis
Bouwtype
Open
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
230 m²
Grondoppervlakte
680 m²
EPC
83 kWh/m²
Energielabel
a

Beschrijving

Villa met moderne architectuur, rustig gelegen in de dorpskern op het einde van een doodlopende straat en luxueuze afwerking met oog voor details.
Deze woning bezorgt je echt een wauw-gevoel en je voelt je er meteen thuis.


Wij sommen voor u graag enkele troeven op:

* prachtige en doordachte architectuur voor wie van modern houdt
* ligging : rust en privacy !
* energiezuinig 
* gebruik van degelijke kwaltiteitsmaterialen
* In perfecte staat van onderhoud

Indeling:
De inkomhal geeft uit op de open en lichtrijke woonkamer met open keuken welke uitgerust is met alle modern comfort. De grote glaspartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval, doch alle privacy blijft behouden. Grenzend aan de woonkamer vindt u de patio waar u kan genieten van de ochtend en middagzon. 
Voorts vindt u het gastentoilet, de bergplaats met zij-inkom en de toegang naar de kelder waar zich de warmtepomp en technische installaties bevinden, alsook bergruimte.
De bovenverdieping telt 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met de wasvoorziening. Op de overloop treft u tevens een vast bureau met vide naar de woonkamer en toegang naar het inpandig terras. (Dit terras kan evt. omgevormd worden tot 4e slaapkamer) 
De talrijke ingebouwde kastenwanden bieden een grote capaciteit aan opbergruimte.
Buitenhuisinrichting:  Volledig omheinde tuin met vooraan een zonrijke patio die volledige privacy biedt, een terras achter, zwembad met poolhouse waarin een knusse zithoek is gemaakt, uitgerust met o.a. open haard en koelkast. Het tuingerief, de fietsen en containers kunnen netjes opgeborgen worden in de houten tuinberging. Tenslotte vindt u aan de voorzijde de carport.

Tijd voor een nieuw verhaal ? Ontdek zelf wat deze woning in petto heeft en maak snel een afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230 m²
Grondoppervlakte
680 m²
Breedte grond
1.673 m
Omgeving
Woonkern, Residentieel, Landelijk, Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Grondstoffen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium, Dubbele beglazing
Isolatie
Dak, Spouwisolatie, Vloerplaat, Beglazing
Warm Water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2001

Indeling

Inkomhal

Toilet

Eigenschappen
Natuursteen
Voorziening
Met handenwasser

Berging (2)

Woonkamer

Eigenschappen
Natuursteen

Keuken

Eigenschappen
Open Keuken Natuursteen
Voorziening
Spoelbak dubbel Dampkap Koelkast Oven Combi oven Kookplaat (Inductie) Quooker Oven (stoom)

Kelder

Voorziening
Deels onderkelderd Technische ruimte Wijnkelder

Slaapkamer (3)

Eigenschappen
Parket
Voorziening
Dressing
Eigenschappen
Parket
Eigenschappen
Parket

Badkamer

Voorziening
Douche Ligbad Toilet Wastafel dubbel in meubel Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine

Terras

Eigenschappen

Carport

Tuin

Voorziening
Zwembad Terras

Bureel

Technische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
1.095 EUR

Energie & Elektriciteit

EPC Certificaat
Ja
Certificaatnummer
20180521-0002060325-1
Berekend specifiek energieverbruik
83 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit, Aansluiting riolering, Kabeldistributie, Stadswater, Telefoon, Internet

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Verkoopsrecht ruimtelijk ordening
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Galerij

Kaart