Perfect onderhouden villa met verschillende mogelijkheden

Patrijslaan 2, 2960 Sint-Job-In't-Goor (Brecht)
  • 3
  • 261 m²
  • 1.541 m²
€ 475 000
Pandcode
736632
Type
Huis
Bouwtype
Open
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
261 m²
Grondoppervlakte
1.541 m²
EPC
334 kWh/m²
Energielabel
d

Beschrijving

Op een centrale locatie in Brecht ligt deze charmante, perfect onderhouden villa op een mooi zuidwest gericht perceel van 1.541 m².

Enkele pluspunten in de kijker:
- volledig gelijkvloers wonen mogelijk
- perfect onderhouden woning
- elektriciteit conform
- momenteel ingericht als studio op de verdieping, kangoeroe wonen mogelijk

Benieuwd naar de indeling van deze woning?
De inkomhal, met afzonderlijke vestiaire en gastentoilet, verleent toegang naar de aangename leefruimte met open haard. Aanpalend is er de volledig uitgeruste keuken met berging en toegang naar het aangelegde terras.
Volledig gelijkvloers wonen werd hier mogelijk gemaakt d.m.v. de aanwezigheid van een gelijkvloerse slaapkamer (ca. 18 m²) met ingerichte badkamer en extra apart toilet. 
De inpandige garage is voorzien van automatische toegangspoort en biedt plaats aan 1 wagen. Aanpalend is er nog een tweede garage met ruimte voor een extra wagen.

Op de verdieping is momenteel een studio ingericht met een woonkamer, slaapkamer, 2e ingerichte badkamer en apart toilet. Verder is hier nog een zolderruimte voor extra bergruimte.
De verdieping kan tevens gemakkelijk omgevormd worden naar extra slaapkamers.

De tuin geniet van een zuidwest oriëntatie en beschikt over een recent vernieuwd terras met automatische zonneluifel.

De nabijheid van de snelweg E19 en het treinstation Noorderkempen geeft deze woning een perfecte verbinding naar zowel Antwerpen als Nederland.
Ook het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor is slechts enkele minuten verwijderd.

Kortom een woning die zeker het bezoeken waard is als u op zoek bent naar een aangename instapklare woning die u nog verschillende mogelijkheden biedt.
Tot snel?

 

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261 m²
Grondoppervlakte
1.541 m²
Bebouwd oppervlakte
191 m²
Breedte grond
33 m
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern, Residentieel, Nabij openbaar vervoer, Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Grondstoffen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout, Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie, Vloerplaat, Spouwmuur, Dubbele Beglazing, Dakisolatie
Warm Water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlij
Elektrische rolluiken, Elektrische zonwering

Indeling

Tuin

Voorziening
Tuinhuis Terras

Garage

Staanplaats

Inkomhal

Toilet (3)

Voorziening
Met handenwasser

Woonkamer

Oppervlakte
50 m²
Voorziening
Open haard

Keuken

Oppervlakte
14 m²
Voorziening
Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Koelkast Oven Kookplaat (Keramisch) Ontbijthoek Volledig ingebouwd

Berging (2)

Oppervlakte
6 m²
Oppervlakte
5 m²

Slaapkamer (3)

Oppervlakte
19 m²

Badkamer (2)

Oppervlakte
9 m²
Eigenschappen
Alle comfort
Voorziening
Douche Ligbad Wastafel dubbel in meubel
Voorziening
Douche Ligbad Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Zolder

Technische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
1.494 EUR

Energie & Elektriciteit

EPC Certificaat
Ja
Certificaatnummer
20120710-0001164560-00000008-7
Berekend specifiek energieverbruik
334 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit, Aansluiting riolering, Kabeldistributie, Stadswater, Telefoon, Internet

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Verkoopsrecht ruimtelijk ordening
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Galerij

Kantoor Brecht

Gasthuisstraat 16, 2960 Brecht

Kantoor Brecht Contacteer ons

Kaart