Knap gerenoveerd herenhuis (HOB), ideale startswoning!

Weeldestraat 71, 2381 Weelde (Ravels)
  • 2
  • 204 m²
  • 308 m²
€ 295 000
Pandcode
733014
Type
Huis
Bouwtype
Halfopen
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
204 m²
Grondoppervlakte
308 m²
EPC
131 kWh/m²

Beschrijving

Knap gerenoveerd herenhuis (HOB) op een perceel van 308 m², met behoud van authentieke elementen. Ideaal als starterswoning!
De woning onderging 2016-2017 een totale renovatie welk leidde tot een prachtig resultaat.

Troeven in de kijker:
- Gunstige EPC-waarde van 131 kwh/m²
- Charme van het huis is bewaard gebleven
- Alles nieuw (2017) 
- Centrale ligging

Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met prachtige authentieke vloer, daarnaast de lichtrijke woonkamer met inbouwhaard en elektrische rolluiken aan straatzijde. Voorts de luxe keuken met gasfornuis, wasplaats, gastentoilet, en tuinberging.
Op de eerste verdieping is de badkamer geïnstalleerd (met inloopdouche, ligbad, toilet , dubbele wastafel), deze is tevens voorzien van vloerverwarming.
De ruime slaapkamer geeft uit op de praktisch ingerichte dressing (mogelijk 2e slaapkamer).
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier vindt u de CV-ketel. De zolder is geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen. Hier kunnen mits verdere afwerking nog 1 grote of 2 kleinere slaapkamers van gemaakt worden.
Buiten vindt u een gezellige omsloten binnenkoer en tuin. Naast het huis is een doorgang met poortje voorzien zodat u met fiets en dergelijke achterom kan.

Een woning waar u zich meteen thuis zal voelen ! Bent u benieuwd, maak dan snel een afspraak.
 

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204 m²
Grondoppervlakte
308 m²
Omgeving
Centrum, Groene omgeving, Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Grondstoffen
Gas

Diversen

Isolatie
Vloerplaat, Beglazing, Dubbele Beglazing, Dakisolatie
Warm Water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930

Indeling

Inkomhal

Eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Eigenschappen
Laminaat
Voorziening
Inbouwcassette

Keuken

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Vaatwasser Koelkast Oven Fornuis (Gas) Combi oven

Wasplaats

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Aansluiting wasmachine

Toilet

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Met handenwasser

Kelder

Voorziening
Deels onderkelderd

Slaapkamer (2)

Eigenschappen
Laminaat
Eigenschappen
Laminaat
Voorziening
Dressing

Badkamer

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Inloopdouche Ligbad Toilet Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Voorziening
Vaste zoldertrap

Technische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
345 EUR

Energie & Elektriciteit

Berekend specifiek energieverbruik
131 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
Gas, Aansluiting riolering, Stadswater, Telefoon, Elektriciteit modern

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Verkoopsrecht ruimtelijk ordening
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Galerij

Kantoor Beerse

Lindenlaan 1, 2340 Beerse

Kantoor Beerse Contacteer ons

Kaart