ERA Open Huizen Dag

Kom je langs?

25/09/2021
9.30 - 10.30

Unieke woning met praktijkruimte op 1.607 m².

Drijhoek 3, 2310 Rijkevorsel
  • 4
  • 425 m²
  • 1.607 m²
€ 695 000
Pandcode
769550
Type
Huis
Bouwtype
Open
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
425 m²
Grondoppervlakte
1.607 m²
EPC
462 kWh/m²
Energielabel
e
Beschikbaar
Overeen te komen

Beschrijving

Ben je op zoek naar een eigendom met veel ruimte en tal van mogelijkheden?Bekijk dan zeker deze woning met praktijkruimte op een perceel van ca. 1607 m².

Enkele troeven in de kijker:

- 6 slaapkamers mogelijk
- wonen en werken combineren door de aanwezigheid van een afzonderlijke kantoorruimte
- zonnepanelen
- centraal stofzuigsysteem

Indeling:
Eens binnen word je meteen gecharmeerd door de ruimtes en de indeling van deze woning. De inkomhal, met gastentoilet, brengt je in de de leefruimte die is opgedeeld in een zitruimte met gezellige haard en de ontvangstruimte. Je gaat verder in de lichtrijke eetkamer met daarnaast de originele keuken. Verder zijn er nog een wasruimte, kelder, ruime berging en de ruime inpandige garage waar plaats is voor 2 wagens.

Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom is ingericht met dressingkasten en een en suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Verder is er nog een tweede badkamer en afzonderlijk toilet.

Enkele treden hoger vindt u de eerste zolder die momenteel extra bergruimte biedt én tevens omgevormd kan worden naar een extra slaapkamer. Nog een verdieping hoger is de effectieve zolderruimte met eveneens tal van mogelijkheden.

In de volledig omheinde tuin is het heerlijk genieten. De verschillende terrassen geven je de mogelijkheid om van elke zonnestraal te genieten gedurende de hele dag.

Wonen en werken is hier perfect te combineren door de aanwezigheid van een praktijkruimte. De praktijk van ca. 85 m² is momenteel afgesloten van de privé. Deze beschikt o.a. over een ontvangstruimte, wachtruimte en 2 consultatiebureaus.

Hebben we uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
425 m²
Grondoppervlakte
1.607 m²
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum, Woonkern, Omgeving school, Nabij openbaar vervoer
Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Verwarming

Type
Centrale verwarming

Diversen

Schrijnwerk
Hout, Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie, Vloerplaat, Spouwmuur, Dubbele Beglazing
Warm Water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980

Indeling

Inkomhal

Woonkamer

Voorziening
Inbouwcassette

Toilet (5)

Voorziening
Met handenwasser

Eetkamer

Oppervlakte
31 m²

(2)

Oppervlakte
22 m²

Keuken

Voorziening
Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Microgolfoven Koelkast met vriesvak Kookplaat (Keramisch) Oven (warme lucht)

Kelder

Voorziening
Technische ruimte Wijnkelder Inpandige garage

Nachthal

Garage

Voorziening
Automatische garagepoort Centraal afzuigsysteem

Wasplaats

Voorziening
Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine

Slaapkamer (4)

Oppervlakte
22 m²
Eigenschappen
Parket
Oppervlakte
16 m²
Oppervlakte
25 m²
Oppervlakte
13 m²

Badkamer (2)

Oppervlakte
11 m²
Eigenschappen
Voorziening
Douche Ligbad Toilet Wastafel dubbel in meubel Bidet
Oppervlakte
7 m²
Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Douche Ligbad Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Eigenschappen
Aangelegd

Praktijkruimte (2)

Zolder

Voorziening
Zolderdeur Vaste zoldertrap

Technische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
> 745 EUR

Energie & Elektriciteit

EPC Certificaat
Ja
Certificaatnummer
2409822
Berekend specifiek energieverbruik
462 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit, Septische put, Regenwaterput, Aardgas aanwezig in de straat, Aansluiting riolering, Kabeldistributie, , Stadswater, Telefoon, Dag/nacht verwarmingstarief, Internet
Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Verkoopsrecht ruimtelijk ordening
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Galerij

Kantoor Hoogstraten

Vrijheid 147, 2320 Hoogstraten

Kantoor Hoogstraten Contacteer ons Afspraak maken

Kaart