HOB met 4 slaapkamers op ca. 441 m².

De Poot 7, 2330 Merksplas
  • 4
  • 178 m²
  • 441 m²
€ 318 000
Pandcode
762020
Type
Huis
Bouwtype
Halfopen
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
178 m²
Grondoppervlakte
441 m²
EPC
331 kWh/m²
Energielabel
d

Beschrijving

In een rustige, kindvriendelijke wijk in de woonkern van Merksplas, ligt deze leuke gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 441 m².

De locatie is hier een echte troef te noemen. De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat, in een rustige en kindvriendelijke buurt met achterliggend speelpleintje. Mits de nodige opfrissingswerken, maak je hier meteen een echte thuis van voor jouw gezin.

Benieuwd naar de indeling?
Vanuit de inkomhal met gastentoilet, komt u meteen in de leefruimte met speksteenkachel. Deze vormt één aangenaam geheel met de de lichtrijke veranda. Via de woonkamer bereiken we de ingerichte keuken. Aanpalend is er de garage voorzien van vele ingemaakte kasten en waar ook de nodige technische voorzieningen aanwezig zijn. Als laatste hebben we de achterinkom met extra berging en sauna. 

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en bergruimte. Een extra slaapkamer heeft u op de zolder, die u bereikt met een vaste trap vanuit de bergruimte.

De tuin is volledig omheind en geeft achteraan uit op het gemeentelijke speelpleintje. 


Kortom, een woning die klaar is voor een nieuw verhaal. Bent jij benieuwd wat deze woning voor jou te bieden heeft? Laat het ons weten en wij leiden jullie met plezier rond.
 

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178 m²
Grondoppervlakte
441 m²
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum, Woonkern, Omgeving school, Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming

Diversen

Schrijnwerk
Hout, Dubbele beglazing
Warm Water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983

Indeling

Inkomhal

Eigenschappen
Tegels

Toilet

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Met handenwasser

Berging (2)

Oppervlakte
9 m²
Oppervlakte
5 m²

Slaapkamer (4)

Oppervlakte
19 m²
Oppervlakte
16 m²
Oppervlakte
11 m²
Oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Oppervlakte
32 m²
Eigenschappen
Tegels

Veranda

Oppervlakte
16 m²

Keuken

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Spoelbak enkel Vaatwasser Dampkap Koelkast Combi oven Kookplaat (Gas) Oven (warme lucht)

Garage

Eigenschappen
Tegels
Voorziening
Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Berging Draaideuren

Nachthal

Badkamer

Voorziening
Douche Toilet

Zolder

Oppervlakte
6 m²
Voorziening
Vaste zoldertrap

Technische info

Algemeen

Kadastraal inkomen
741 EUR

Energie & Elektriciteit

EPC Certificaat
Ja
Certificaatnummer
20200827-0002308541-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
331 kWh/m²
Nutsvoorzieningen
Gas, Elektriciteit, Aansluiting riolering, Kabeldistributie, Stadswater, Internet

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Verkoopsrecht ruimtelijk ordening
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Galerij

Kantoor Hoogstraten

Vrijheid 147, 2320 Hoogstraten

Kantoor Hoogstraten Contacteer ons Afspraak maken

Kaart